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A002-0065 号宗地交易信息
交易日程安排

2018-09-06 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2018-09-26 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2018-10-09 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2018-10-10 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2018-10-18 17:47 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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A002-0065补充公告2
发布日期: 18-09-30 11:10

 深圳市土地使用权出让补充公告

    根据有关法律法规,我中心分别于2018年9月6日、9月12日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告〔2018〕15、18号,以下简称《出让公告》),以挂牌方式出让A002-0065、A001-0206、T501-0091等3宗地的使用权。现根据《深圳市建设用地开工竣工管理办法(试行)》(深规土规[2018]18号)相关条款规定,委托人对上述出让宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)及附件中有关设计、开工、竣工及违约责任的内容进行修改,具体请参阅上述宗地修改后公示的《出让合同》。
    特此公告。
                                                                                                          深圳市土地房产交易中心
                                                                                                                2018年9月30 日

深圳市土地使用权出让补充公告:A002-0065
发布日期: 18-09-11 09:13
 深圳市土地使用权出让补充公告

 

        根据有关法律法规,我中心于201896日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告〔201815号,以下简称《出让公告》),以挂牌方式出让A002-0065等两宗地的使用权。现接委托人通知,就有关事宜补充公告如下:
        一、删除A002-0065宗地《出让合同》中第十六条其他要求中第2点“项目建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让。”
        二、删除A001-0206宗地《出让合同》中第十六条其他要求中第2点“项目建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让。”
        具体请参阅上述宗地调整后的《出让合同》。
        特此公告。
深圳市土地房产交易中心
2018911
深土交告〔2018〕15号:A002-0065
发布日期: 18-09-05 17:00

  

深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔201815
 
      受深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局(以下简称市规划国土委宝安管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼, 以挂牌方式公开出让宗地代码为440306008010GB00054等两宗地的使用权,公告期自201896日起至2018925日止,挂牌期自2018926日起至20181010日止。现予公告。
一、宗地情况
宗地代码
宗地号
土地
位置
土地
用途
土地面积
(平方米)
建筑面积
(平方米)
挂牌起始价(人民币、万元)
竞买(投标)保证金(人民币、万元)
土地使
用年限(年)
 
44030600
8010GB00
054
A002-0065
宝安中心区新安街道
商业用地
7675.82
107461
276700
55400
40
44030600
8006GB00
022
A001-0206
宝安中心区新安街道
商业用地
11789.38
70736
143300
28700
40
上述宗地的具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、宗地出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》,与深圳市宝安区文体旅游局(以下简称宝安区文体旅游局)签订《酒店建设运营监管协议书》(以下简称《监管协议》),并与市规划国土委宝安管理局签订《出让合同》。
(二)竞得人须自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(四)A002-0065宗地项目建成后酒店限整体转让;商业、办公可按规定销售。
A001-0206宗地项目建成后酒店限整体转让;商业可按规定销售;商务公寓一律只租不售且不得改变用途,企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不得超过10年。
本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。
(五)竞得人如需要成立项目开发公司,该项目公司须是竞得人的全资子公司,该宗地土地使用权可登记至项目公司名下。
()本次出让宗地非房地产开发公司竞得的,可按规定申请房地产开发资质。
三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买)对应宗地:
(一)A002-0065宗地竞买申请人主体资格要求:
1.中华人民共和国境内外的公司、组织或个人,可独立申请竞买本宗地。
2.境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定,以及外商投资房地产的相关规定。
3.竞买申请人(含其子公司)需持有至少两家由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51%以上产权,并持有两年以上(含两年)。
(二)A001-0206宗地竞买申请人主体资格要求:
1.中华人民共和国境内外的公司、组织或个人,可独立申请竞买本宗地。
2.境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定,以及外商投资房地产的相关规定。
3.竞买申请人(含其子公司)需持有至少两家由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51%以上产权,并持有两年以上(含两年)。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),向宝安区文体旅游局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。竞买申请截止时间为竞买(投标)保证金的到账截止时间。
(四)交纳竞买(投标)保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2018109日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在20181010日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2018101015时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。 
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《监管协议》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委宝安管理局地址:深圳市宝安区前进一路293号;咨询电话:(075527820120
宝安文体旅游地址:深圳市宝安区裕安西路宝安体育馆,咨询电话:(0755)27869330 27869352
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com

 

深圳市土地房产交易中心
                           201896

 

 

交易方式及价格
起始价
2,767,000,000.00
竞价阶梯
10,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
深圳华侨城股份有限公司
成交价
2,767,000,000.00
出价记录
共1次出价  


A002-0065宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
7,675.82
建筑面积
107,461.00
容积率
None
建筑覆盖率
公告用途
商业用地
使用年限
40年
区域
  • 宝安区
位置
宝安中心区新安街道